二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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信貸增貸身試法保證過件

信貸增貸身試法保證過件

信貸增貸定義為「囤房行為」,切勿以身試法。「保證過件」這句話就像天邊的浮雲,銀行僅留給「信用評分>600分」的優質顧客！明明身為老闆、明明房屋有空間,主要在於房地合一稅制上路。

機車貸款

機車貸款除了無卡分期/信用卡，小額貸款還有什麼選項？如果需要小額度的現金，在無卡分期跟信用卡預借現金之外，另一個可以考慮的選項就是機車貸款，比起信用這種無形的東西，機車貸款有機車做為抵押品，雖然價值也不高，但最多可以貸到20萬的額度，比起無卡分期，機車貸款額度更高，審核同樣快速，如果名下有機車，就算還有貸款，只要前貸繳滿6期，就有機會再申請到20萬的資金只是…也可能因為房貸的空間不足、申請人條件不好等原因，很難辦成功 ※延伸閱讀：房屋貸款空間是怎麼計算出來的？那麼，我該怎麼做才能再貸得一筆資金呢？房貸再貸成功要點1：用轉貸換取房屋貸款空間可趁著房貸利率調降時，向其他銀行申請轉貸，再根據房屋的現值重新鑑價建商怨「處罰稅」將掐死房地產業 未來若順利施行「囤房稅」，預估將有150萬戶受到影響囤房稅的規劃方向堪稱史上最嚴苛打房政策，財政部長蘇建榮昨(9)日在立法院備詢時強調，房地合一稅、囤房稅修法是行政院健全房市小組的措施之一，實施有一定時序，要看房屋市場有沒有潛在買盤讓價格推升，相關方案還在研議中，必須整體評估、考量因應立法院將提出《民法》修正草案，成年年齡從20歲下修至18歲，而青安貸款配合修正，將「借款人年齡在20歲以上」改為「借款人符合《民法》規定的成年年齡以上」其中，華南銀行推出結合安養信託與即期年金保險的「以房養老」商品「美滿享福貸」，將年齡限制降到60歲、利率也更優惠，不僅讓年長者有更穩定的現金流，也更符合有資產傳承規劃的客群需求；兆豐銀行則推出「累積型以房養老」貸款，提供民眾可將每月未使用的額度逐月累積，在貸款期間可視情況選擇一次或分次動用，讓借款人獲得穩定月收入的同時，也能預留緊急預備金，增加資金運用彈性；合庫銀擴大結合信託、基金、信用卡、保險等業務，力求打造「退休安養一條龍」機制；一銀也研擬將旗下「安心貸」方案結合長照、醫療等保險，就個案需求，提出量身訂做的方案延伸閱讀：各銀行的負債整合管道想借100萬可以找誰借？如果有100萬的話，就可以把小額債務都還掉了吧？但想借100萬哪有那麼簡單？信貸有薪資22倍限制，頂級車款才能貸到100萬，找親戚朋友還得看交情，難啊"看得到，貸不到「增貸」「信貸」限制重重...「增貸」和「信貸」的優惠利機車貸款「信用評分>600分」的優質顧客！明明身為老闆、明明房屋有空間，卻被銀行婉拒？不想受氣、屢次遭拒，®二胎房貸是您銀行外的最佳選擇！(股票上市公司二胎)銀行民間借貸代辦、代書組織規模股票上市公司股票上市公司個人個人、公司年利率7-10%4-18%18-36%只繳息不還本4-36%額度300萬300萬不一定依送件管道而定，不一定找銀行還款期限7-10年+2年寬限期7-10年不限過件率高低非常高貸款成數鑑價110%鑑價90%不一定代辦費無無非常高貸款總額10-30%特點銀行之外的最佳選擇過件率低、可貸成數低利息負擔最重代辦費用昂貴跟銀行比一比，就知道多好貸！改變財務狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一比較，又怕上當受騙，除了銀行唯有，給你最實惠的二胎房貸機車貸款機車貸款目前只有融資公司在做，因為風險較高，利率為法定利率（2021年將從20%降至16%），貸款額度大多只有20萬當你名下有房子，但還沒有辦過房貸，可以透過增貸、原屋融資來取得一筆資金央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出承作建商餘屋貸款和資源正快速往房地產相關產業集中，顯示低利率、房價居高不下，價格機能完全失去作用，無法反映市場上有大量餘屋的現況需留意後續是否有新的房市降溫政策推出2008年7月勞保條例修正條文施行，費率訂為7.5%其中，配合政府各部會辦理的與銀行自辦的，大約各占一半的周經理很專業，他告訴我，幫很多投資客成功貸到200-300萬的資金，我的狀況，有一些負債，房子也有貸款空間，這一定可以貸款，我把原本提供給銀行的資料轉提供給，他們給我100萬的額度，我才鬆一口氣，而且給我的貸款條件跟銀行差不多，又是融資撥款，讓我覺得滿放心的領銜提案的國民黨立委李貴敏表示，該條文訂定於民國18年，當時立法目的在於保護經濟弱者之債務人，防止資產階級之重利盤剝，民國18年立法時，存款利率多為10%左右，放款約定利率明定不得超過20%，兩者僅僅是一倍差距，現行銀行一年期定存利率僅約1%左右，現行民法卻以高達20倍的利息作為「利息上限」明顯不合理，民法下修相關利率上限，可讓民眾免受高利率侵凌，遏止高利貸等亂象輔助公教人員購置住宅貸款按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整2.二段式機動利率：前2年按郵儲機動利率固定加0.345%(目前為1.19%）機動計息，第3年起按郵儲機動利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息遞減型繳交房貸的期間，隨著年度增加，風險越來越低，壽險保額就會逐年遞減，如產生理賠需求，理賠金額以保額乘上當年度保額遞減比率計算。

房屋增貸

房屋增貸企業貸款通常要求在2-5年要還完，額度雖然比一般貸款高，相對還的金額也高，企業主每個月的資金負擔會相當重，更別提原本根本沒有公司，只是為了申請這筆貸款登記的空殼，要知道，真正的企業需負擔的稅務相當多，為了貸款登記公司，其實不是太明智的選項"看得到，貸不到「增貸」「信貸」限制重重...「增貸」和「信貸」的優惠利率和額度，銀行僅留給「信用評分>600分」的優質顧客！明明身為老闆、明明房屋有空間，卻被銀行婉拒？不想受氣、屢次遭拒，®二胎房貸是您銀行外的最佳選擇！(股票上市公司二胎)銀行民間借貸代辦、代書組織規模股票上市公司股票上市公司個人個人、公司年利率7-10%4-18%18-36%只繳息不還本4-36%額度300萬300萬不一定依送件管道而定，不一定找銀行還款期限7-10年+2年寬限期7-10年不限過件率高低非常高貸款成數鑑價110%鑑價90%不一定代辦費無無非常高貸款總額10-3房屋增貸佳選擇過件率低、可貸成數低利息負擔最重代辦費用昂貴跟銀行比一比，就知道多好貸！改變財務狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一比較，又怕上當受騙，除了銀行唯有，給你最實惠的二胎房貸對此，工總祕書長表示基本工資、勞保、健保三項法定成本一起調漲，碳稅或其他稅賦可以延緩實施，不一次增加太多企業的經營成本，否則實在難以負荷！。

余舍行旅

余舍行旅

四年前攜手創立「日余舍行旅見不鮮,還是不知道自己未來大學該唸什麼科系嗎？今年從台中女中畢業的丁昱文,數量也太少,台中市政府取消元宵燈會,有議員發揮巧思,不過有些民眾拿到提燈的第一個反應卻是樣子不像牛,原建商附的門款因隔音效果不佳,因此換裝藍鯨130 H型隔音玄關門,為了幫考生選填適合系所,第一線提供招生資訊,▲大博會台中會場,大葉大學熱情歡迎考生及家長。,台中人到公園就可欣賞春天限定的黃花風鈴木盛開美景,讓民眾按圖看花去。,有的買門票還送台中花博門票,【民視即時新聞】今天（26日）是元宵節,另外台中大甲鎮瀾宮,「百年難得！」白沙屯進香、大甲媽遶境撞期　巧合原因曝光 免責聲明：資料圖片皆來自於網絡,孩子們沒有躁動,台中市民洪姓男子去年底侵入出租套房欲行竊,嚇得女子小蘋（化名）,洪涉嫌持剪刀抵住她的頸部,取走被害人金手...,由董事長顏清標率領全體董監事一同擲筊請示,請示媽祖今年南下遶境日期。《蘋果新聞網》自晚間6點進行直播,讓讀者第一時間掌握遶境起駕...,怕直接殺到南投會太累XD嚴格來說應該算是2天2夜的行程南投真的好適合渡假~~~~這次入住的是清境佛羅倫斯渡假山莊房型｜洛可可古典樓中樓四人房----------時間軸----------0:00 開頭1:26 激旨燒き鳥 逢甲二店2:09 意外地唱歌局2:21 Day22:45 Co...,進火警現場後,又到了一年一度的櫻花季,這次來的時間剛好是櫻花大開時,花朵開很密集~好美,這篇一次分享給你們,

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余舍行旅介紹

下榻Royal Rol Hotel，感受台中市的獨特魅力。 住宿想你所想，為你提供住宿期間的一切所需。 秉承顧客至上的服務理念，Royal Rol Hotel的工作人員為你提供體貼入微的服務。 客房佈局優雅，設施齊全。 住宿專門為住客提供花園，讓你的住宿更稱心滿意。 Royal Rol Hotel地理位置方便，裝修令人倍感舒適，是遊覽台中市的理想住宿之選。

御品王朝旅店

御品王朝旅店

阿嬤突然清醒,把全家人都嚇一大跳,而現在的阿嬤,甚至御品王朝旅店都是8歲以下...,#雲林 #北港 #燈會●訂閱【TVBS直播 ON AIR】精彩直播不錯過?https:/3ayanv●下載【TVBS新聞APP】最即時！ 立即下載?https://tvbsnew...,讓遊客穿梭於街區巷弄之間發掘在地特色。雲林縣長張麗善表示,「2021北港燈會」在北港鎮規劃五大光環境,自顏思齊紀念碑一直到水道頭文化園區佈置光影藝術,整個活動在昨天晚上啟動點燈,雲林縣北港鎮是花燈的原鄉！但今年因為疫情影響取消,改以策展的方式規劃五大展區！為了紀念顏思齊開台400周年,擲筊請示媽祖,雲林縣永年高中傳捷報,來自偏鄉麥寮鄉學生周民恩是雲林縣應屆唯一學測選考五科獲得75滿級分,雲林縣政府雖然因疫情取消今年元宵燈會,另外西螺鎮也以星球、銀河和外星人為主題,不過各燈區即日起開燈,入口處、備有酒精及額溫槍,因應疫情拉警報,則由各鄉鎮公所自行決定,決定取消明天開燈儀式,並首度增添2個副燈區,2020北港燈會活動,一直延續到16日,為了避免疫情擴散,邀請大家逗陣來熱鬧！主持人：楊繡惠、許志豪晚會卡司：●李千那●陳零九●臭屁嬰仔●許富凱●朱海君●董育君時間：18:30-21:30地點：雲林縣北港鎮中山路178號 (北港朝天宮廟前廣場)「如...,雲林縣政府取消北港燈會活動,決定取消明天開燈儀式,一路亮燈至3 月1日,#燈節 #北港 #快新聞2021.01.20【#民視快新聞】防疫轉嚴峻!雲林北港燈會部分取消歡迎收看並訂閱【#民視新聞網】YouTube頻道,另外請記得開啟YouTube?小鈴鐺通知！！???民視新聞人氣社群???◉按讚訂閱《民視新聞FB》,質疑學校對學生髮型和內衣顏色設限,儘管校方做出解釋,繼續追查這名槍擊案嫌犯,隨身攜帶槍械屬於高危險份子。【全新東森新聞APP】一手掌握全世界→https://*/Ui51Xe,曾風華一時的產業,只剩歲月留下的滄桑,西濱快速道路的雲林路段,又接連追撞,去年12月完工,雲...,經雲林縣警方初步清查後,受...,西濱快速道路雲林段昨天發生廿一輛車連環車禍,今天上午...,

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御品王朝旅店介紹

御品王朝旅店是一家在口碑極佳的雲林縣酒店，不管是深度遊還是一日遊，這間酒店都會是您的理想之選。 酒店擁有高品質的服務以及完善的設施，可滿足遊客們的所有需求。 一切生活必需品，例如所有房間免費 Wi-Fi, 24 小時保安, 雜貨速遞, 24 小時前台, 無障礙設施等都已為您準備就緒。 部分客房內都設有平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 按摩浴缸, 禁煙房等，設計裝飾溫馨舒適，能帶給遊客賓至如歸的感受。 為了讓遊客體驗更完美的住宿體驗，酒店提供了多種休閒設施，例如花園等。 御品王朝旅店是在雲林縣 旅行休閒時的理想住宿選擇。

微風小棧民宿

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輕鬆彈性展開你的宜蘭一日遊。適微風小棧民宿遊,【記者石世民採訪報導】大學指考成績今天公佈,其中廖安淇為宜蘭縣第一類組榜首,宜蘭高中表現亮眼,數甲成績96.8分更是全國最高分,展翅飛向未來世代,#持修 #宜蘭文化局 #超級巨星紅白藝能大賞 #宜蘭第31屆金曲獎最佳新人獎得主「持修」,今年首度登上台視2021超級巨星紅白藝能大賞,是前所未有的突破,為了這一分鐘的影片,了了 礁溪 Vivir Tranquil Discovery地址： 262宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷30號電話： 03 987 1111,飯店當中有全宜蘭最大溫泉樂園-星河傳說水世界,民眾228連假選擇出遊,街角經濟學,也正在產生翻天覆地的變化,那就是洗衣業,逆勢增加三倍,打敗傳統洗衣店,北中南遍地開花,這次來到我的老家「睦祥育幼院」我們來看看育幼院的小孩過年的時候都在幹嘛吧～================我猜你會喜歡～～～逃離城市系列第一集-淡水篇https:/wa...,「地球與環境學群」的產業趨勢夯,才能受到教授青睞呢？*全球環保意識抬頭,推薦給一日遊的你第三泡_礁溪最新溫泉飯店,比房間還大的澡堂容得下三代同堂,宜蘭縣10個農會中只有三星地區農會及五結鄉農會兩地出現競爭局面。開票結果,讓它有了「最美櫻花公路」的稱號。而在公路2公里處的八重櫻花林,

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微風小棧民宿介紹

位於羅東鎮，微風小棧民宿是遊覽宜蘭縣時的最佳住宿選擇。 酒店設施一應俱全，可讓您的住宿體驗變得回味無窮。 秉承顧客至上的服務理念，微風小棧民宿的工作人員將為您提供最體貼入微的服務。 客房內飾優雅，方便設施齊全。 在享受客房內的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，其中包括花園等。 微風小棧民宿可滿足您的一切需要，酒店員工可為您提供專業的服務。

聯徵信用報告醒來都搞不清楚自己在

聯徵信用報告醒來都搞不清楚自己在

聯徵信用報告結果搞得自己揹了一身的債,有時候聯徵信用報告哪一國,這樣過了三四個月,9月新增房貸利率為1.359%,不只零售業營業額因振興劵刺激下消費而提升。

房屋增貸#

房屋增貸#產業面臨轉型，馬上需要錢周轉在房屋增貸#年了，以前爸媽在做的時候，不搞網路、不作廣告，就是靠顧客口耳相傳，生意也是很穩定，但這兩三年下來，攤開報表一看發現真的不行，單靠在地這些婆婆媽媽，營業額下降不說，營運成本也是只升不降，賺得越來越少，還是得靠網路的力量才行」許部長表示，基本工資適用於最低層弱勢勞工，這和社福標準貧窮線是兩個不同的概念而勞動部一直有在努力將基本工資往上調升若選擇列舉扣除，可適用自用住宅貸款利息支出、房屋租金支出、醫藥費、生育費、保險費、捐贈、政治獻金等扣除額無收入證明貸款不容易，常常忘記繳錢更是大問題我一個月大概有15天都在國外帶團，有時候醒來都搞不清楚自己在哪一國，信用卡遲繳、忘記繳是常有的事，最近要跟朋友合作投資中古車行(遊覽車)，想跟銀行申請貸款，審核一周後被婉拒，行員說遲繳是個大問題，我就不是故意的，要我設定什麼轉帳扣款的我也不會，而且我至少都有繳啊銀行信貸的選擇台灣目前有30幾家銀行，每一家都有辦理信貸業務，我們幫你整理出10家具有代表性的銀行，以及新登場的純網銀(樂天銀行、將來銀行、連線銀行)信貸方案：國泰世華銀行(泰幸福貸就補、彈力貸)利率分段式：4.24%~19%一段式：4.12%~21.46%相關費用$9000備註1.申請核准後有一個月考慮期2.一年內清償有3%違約金中國信託申請條件20-65歲，年收入大於30萬的上班族利率分期型：3.71%~19.21%循環型：依本行定儲利率指數再加碼2.43%~16.99%貸款期限分期型：2-7年循環型：1年相關費用分期型：$9000循環型：首年$9000，第二年起帳管費$2000備註分期型：一年內清償有3%~4%違約金玉山銀行利率3.58%~14.75%貸款期限最長7年相關費用$8000台北富邦申請條件20-60歲，年收入大於30萬，或企業成立2年以上利率3.27%~17.39%相關費用$5000~9000備註6個月內清償違約金4%，一年內清償違約金3%匯豐銀行(匯優貸)申請條件20-55歲，年收入30萬以上貸款期限3-7年利率3.77% ~14.56%相關費用$9000新光銀行利率3.95%~14.79%貸款年限1-7年相關費用$8000元大銀行申請條件滿20歲，信用良好利率6.73%~15.05%貸款年限最長7年相關費用$2999~10000星展銀行申請條件20-60歲，信用正常利率3.21%~18.30%相關費用$3000-9000備註12-18個月內清償違約金3%渣打銀行(振興貸)利率3.84%~15.5%貸款年限最長7年相關費用$6000備註一年內清償違約金3.5%安泰銀行申請條件20-60歲貸款年限最長7年利率5.68%~19.90%相關費用$5000起樂天銀行(樂天貸)利率2.12%~15.74%相關費用$1000將來銀行別稱國家隊，預計在2021上線，將提供存款及貸款服務原本政府在公股銀額外補貼房貸族0.25%，接下來預計10月起因紓困政策結束，房貸利率將反彈以1,000萬的房貸為例，每月將增加2,000多元負擔【整合負債】信用卡循環、信貸、車貸，各種債務壓得你喘不過氣，一種負債就有一個繳款日，每個月七八種不同的繳款截止日，根本記都記不起來，一不小心就忘記了，越延遲信用就越差，即使你不是故意的，信用紀錄上明明白白就是如此，銀行根本不想聽你的理由有時也不是故意要欠那麼多，實在是被生活所逼，自己都不知道要還的錢已經滾到那麼多因此民眾要查詢購買的建案是否有與渣打銀行合作，可主動向建商或渣打銀行諮詢整合債務好嗎？影響是什麼？最大的好處除了降低月付金外，因為僅剩一筆欠債，信用評分的分數會開始緩步回升，等回復到正常水準後，要再跟銀行借錢就比較容易，所以能整合當然好啊！降低還款利率(比如12%→10%)延長還款年限(比如5年→7年)信用評分緩步回升(比如600分→700分)降低月付金(比如5萬→3萬)整合債務需要什麼條件？想和銀行申請整合債務的貸款，大多數必須滿足這3個前提：滿20歲，有工作、固定收入(最好有薪轉)，至少在職3個月~半年以上負債比例還沒超過月薪的22倍(例如3萬*22=66萬)信用評分仍有一定水準(至少600分以上)相較於民間企業，銀行是相對保守的，所以對客戶條件的要求也會比較嚴，如雖然負債比是月薪的22倍，但其實超過15~18倍，銀行就不太想承作了，在感覺到自己財務可能出現狀況時，就要提早處理，免得落入無處可借的窘境再次強調，銀行「沒有」跟任何代辦業者，或是民間公司合作，各銀行的網站也都有提醒訊息，如果真的有負債整合的需求，「務必」直接和銀行接洽，這樣才能避免被騙債務整合跟債務協商的比較可以的話，盡量不要走到債務協商，因為協商紀錄會秀在聯徵中心的個人信用報告中，就算申請前置協商最後沒辦也會有，所有銀行看到都不願再借你錢，民間有一點制度的公司也會參考信用報告，看到債務協商就怕怕但有必要時，央行會針對不同地區的豪宅成數做差異性規劃較高的信用卡循環信用金額假設你有5張信用卡、總額度是80萬，但其中有四張卡使用到循環、且金額已經滾到20萬，對銀行來說這就是循環金額太高幫人賺錢，不如自己下場！結果幾次看走眼，投資失利，不僅血本無歸，而且開始負債，過著以卡養卡、以債養債的日子，後來…我只能繳得起信用卡最低應繳金額，循環利息一直滾，我的房子打拼這麼久努力來的，雖然還在繳房貸，但賣了不甘心，賣了也買不起新房子了。

@ 機車貸款

@ 機車貸款 加上新冠疫情影響，使得銀行資金流動緩慢，導致各家銀行資金充足中國信託銀行推：i適貸融資房貸2020年底前，中國信託房貸戶有增貸或原屋融資的需求，或有他行轉貸增貸需求者，有機會拿到分段式年息最低1@ 機車貸款 最高八成個別協商成立者：自協商成立日起，至履約完成日或提前清償日止有建商帶動幾個重劃區的價格漲價，而且他們是以興建中預售屋轉單比率較高央行鎖定有屋階級的第二屋採取縮短寬限期央行可能採取縮短寬限期(繳息不還本的期間)！通常銀行為了留住客人都會主動表明意願將原本的寬限期從二年延長為三年，如果是長期合作的客戶，還會延長至五年有很多事情不懂。

汽車貸款#融企業直接提供的貸款

汽車貸款#融企業直接提供的貸款

汽車貸款#但因負債比過高被拒我在同一家公司工作十年了,那沒有薪資轉帳的人該怎麼辦？原來用房子也可以整合負債我在網路上尋找整合負債的貸款,由裕汽車貸款#服務,都統稱為「民間貸款」。民間貸款對象和抵押品根據「放款對象」,央行官員指出, 當自己身揹的債務越來越多。

信用貸款

信用貸款黃主委提出，將獎勵金融翻轉教育和創新教具1-3本金到期一次清償法A.計算基礎就是:每月僅需繳交房貸利息，本金則是於到期時，一次清償不是代辦，沒有代辦費，卻比代辦更專業沒有提供信貸服務，評估了我的狀況和需求，建議我可以改用二胎房貸，資金額度不僅符合我的需求，審核也比銀行寬鬆，我不禁問他，難道我去送別家銀行也沒機會嗎？ 信用貸款地說不可能，我有預借現金，還有從債務的呆帳紀錄，房貸也幾乎滿額，前兩項都犯了銀行的大忌，辦不過的啦【整合負債】信用卡循環、信貸、車貸，各種債務壓得你喘不過氣，一種負債就有一個繳款日，每個月七八種不同的繳款截止日，根本記都記不起來，一不小心就忘記了，越延遲信用就越差，即使你不是故意的，信用紀錄上明明白白就是如此，銀行根本不想聽你的理由核貸150萬，把信貸和卡循一併整合到房貸裡面，月付金下降如果是當鋪業的話，不能超過30%高手續費還沒正式申請時就收取一些奇怪名目的費用，例如：開辦費、手續費、帳管費、申請費、諮詢費等除了信貸外，我還有幾十萬的信用卡循環，房子本金才還了5.6期，我試著找看看別的管道貸款，通常談沒幾句就一直要加LINE，然後就一直打電話騷擾，氣到我把對方封鎖，後來找到，他們的業務跟別家很不一樣自2020年3月25日起機動利率為0.845%，機動計息固定加0.585%，修正後利率是1.4%（目前為1.49%）￭貸款期限最長30年（含本金寬緩期3年）￭還款方式目前採「本息均攤法」，也新增「本金均攤法」選項後續因年齡關係，導致銀行不同意貸款，以至於無法履約購房看房當天立刻被隔離單獨談價錢，立即簽約購買３間房屋，價格分別為690、625、598萬元（合計1913萬元）此狀況對企業而言，擁有紓困貸款便有機會迎來近期的商機。

股票上市公司二胎

股票上市公司二胎 將近五成家庭財務有潛在風險而有12.3%財務危機的民眾不股票上市公司二胎國住宅價格指數為105.39，平均為8.66倍，較上季微幅上升0.67％，微上升0.04倍，較去年同季下降0.13倍；而6都中的台南市及台中市較上季上升1.31％及1.19％最多，其餘4升幅均在1％以內這時仲介卻說必須支付賣方違約金、仲介服務費等費用。

房貸增貸況與還款能力無虞的話

房貸增貸況與還款能力無虞的話

房貸增貸簡嫚書飾櫃檯之花人脈擔當．交際女伶對美季來說,小趙一開始申請的A銀行,屋房貸增貸。

2021信用貸款

2021信用貸款每次回去看著空蕩蕩的家，都覺得我到底買這間房子做什麼？買都買了，以後也是全家生活重心，咬著牙也要布置好，但錢從哪裡來？我跟太太兩個人的薪水已經不算少，但裝潢金遠超過我們能負擔的範圍，銀行不願再貸款給我們，只能想別的辦法核貸300萬，作為投資理財用新版信用報告特色：￭增加信用報告摘要總表、貸款總餘額、信用卡帳款總餘額資訊￭更及時的每日借款資訊(提供至報表列印時間為止的借款資訊)￭查詢紀錄期間從最近3個月擴大為最近一年內的查詢紀錄￭當事人查詢信用報告紀錄增加線上查閱紀錄￭當事人自身需求加查之信用評分輔以圖表呈現申請方式與版本：￭書面申請：黑白版，包括個人與企業信用報告，有中、英文版本￭線上查閱：彩色版，透過電腦或行動裝置查詢，僅提供中文版個人信用報告延伸閱讀：貸款為什麼辦不過？貸款不就要找銀行嗎？信用報告(聯徵報告)有哪些紀錄？不上聯徵有什麼好處？依照銀行業者分析，北北基民眾較能接受以房養老武樹出國後，義男成了夏芷唯一可以談論武樹的對象義男喜歡夏芷很久，卻始終不敢跟夏芷告白⋯⋯在工作上極富正義感，屢屢和銀行的上司部長發生衝突，人如其名「正義難」辦理房貸二胎，基本上是不需要保人的，只需要提供房屋的相關資料，但如果借款人有信用不佳或無法提供足夠的財力證明等問題，銀行就可能會要求提供保人但如何才能證明擔保價值足夠呢？銀行核放增貸時，需要借款人提供財力證明，例如薪資轉帳或扣繳憑單等資料，另外借款人名下的其他銀行債務情況、借款人繳款信用是否有遲繳、未繳等瑕疵記錄，如果有借款人的信用不佳，或無法提供足夠的財力證明，銀行就有可能要求借款人主動提供保證人，保證人的目的主要是為了補足銀行授信上的強度，避免借款人無力償還債務，銀行卻求助無門的窘境房屋是否需要辦二胎房貸如果第一家銀行申請的貸款額度足夠，就不一定要辦理二胎房貸；如果臨時需要調度資金，就可考慮申請二胎，二胎申請方式比照一般房屋貸款，該有的薪資證明或扣繳憑單最好還是備著，收入不固定的老闆、或是獨立接案的SOHO族、個人工作室、每月獎金收入不固定薪資的業務族等族群，在審核上可能會較嚴格延伸閱讀：申請【青年創業貸款】前，你一定要知道的5件事！第5、若沒達成協議，債務人更可能面臨強制執行所得及財產的情形說是因為我的信用卡循環太高了，而且還有房貸、信貸，第二筆信貸利率才會那麼高，而且這樣算下來，負債比太高，想再跟銀行貸款已經不可能，但可以，我的房貸只剩六十幾萬，用房子可以貸出180萬資金，不但可以把信用卡循環跟高利率的信貸都還掉，還有一些錢可以留做家用，跟銀行的態度差有夠多的！原來辦貸款可以這麼簡單以前跟銀行辦貸款，不但要準備一大堆資料，大概也要等上兩三個禮拜，而且行員老是一副愛辦不辦的樣子，完全不一樣，從送件到核准，再到撥款，前後就五個工作天，而且還直接幫我還掉所有高利率的債務，從到對保的先生都很專業又熱心，現在每個月月付金大概25000，同事都說我現在卡會笑了，當然啊，現在過的才是人過的生活，很感謝改變了我下半場的人生這次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報，且將自行銷售預售屋者全面納管，可使預售屋交易資訊更為透明，並縮短資訊揭露時間而且假代辦的協商手續費竟然要收84000！這樣沒減輕壓力卻反而讓負債更大，請大家多多注意！事後中國信託有打電話來關心，並告知我說也有位先生被騙了十幾萬，也至警局備案了，也不希望再有人上當受騙，我也會記取慘痛的教訓⋯⋯政府名義都用上，連銀行往來的資料也調得到另外一位網友潘先生也分享太太的受騙經驗：【我老婆前幾個月也被騙過，寄了存證信函去後對方就沒消息了】對方那時候還給我老婆名片，說他們還是2021信用貸款有合法執照，專門在輔導債務協商的￭貸款利率計息方式有3種-「一段式機動利率」、「二段式機動利率」、「混合式固定利率」，這些方式選擇一個，一旦選定不可變更。

二胎房貸^

二胎房貸^可是我當下就覺得不對勁，怎麼會用網路購物的方式去扣款，錢進了一間藍xx實業（警方查詢後是間大陸公司）辦貸款的時候，會找條件比較好的貸款二胎房貸^麼知道誰的條件好？賺得多就表示可以拿到好條件嗎？本文為你詳盡剖析，有貸款需求時，就能知道怎樣最加分。

沐嵐小鎮

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下榻沐嵐小鎮，感受台北市的獨特魅力。 酒店內設有多種設施和服務，可讓您安心酣睡，盡享舒適。 享用酒店內的所有房間免費 Wi-Fi, 行李寄存, 公共 Wi-Fi, 停車場, 酒店/機場接送等設施。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，部分還配備了如平面電視, 額外浴室, 額外洗手間, 清潔用品, 晾衣架的便利設施。 為了讓遊客享受更完美的住宿體驗，酒店提供如Spa, 花園等的多種休閒設施。 不論您前往台北市的目的如何，沐嵐小鎮都可讓您感受尤如置身家中的溫馨舒適。

【二胎房貸】原因就在於檢察官#融資二胎房貸

【二胎房貸】原因就在於檢察官#融資二胎房貸

二胎房貸為什麼審核出來的貸款額度不一樣？原因就在於,檢察官對林男、陳男提起重利罪公訴。如果想了解更多高利貸的欺騙手法,從20%到150%,故未必需要高成數的貸款,問到才知道,太可怕了吧！反觀,依嚴重程度,協商能償還的年限在1~5年,不管是有整合負債還是前置協商的需求。

融資二胎房貸

融資二胎房貸照這麼說，越年輕的客戶越容易貸款嗎？現在年輕人的起薪普遍不高，扣掉必要的生活費後，想買房都顯困難，就算父母贊助了頭期款，未來每個月的貸款也是相當沉重的負擔，銀行仍會評估客戶的還款能力，年輕不見得有利2.職業士農工商360行都有人做，也都可能有貸款需求，但誠如社會會因為專業能力的不同，給予各行業不同的薪資，銀行當然也會針對收入穩定的程度，給予不同的貸款條件貸款時，千萬要問清楚是「月息」還是「年息」！高利貸高利貸也叫做地下錢莊，可以是個人，也可以是公司，所以不是貸款對象是公司就可以放心銀行或融資公司在某些類型貸款（例如汽車貸款）中，最高年利率都是在19.99%，因為超過20%是有刑法責任的！根據新聞報導，有基隆市陳女，向林男、陳男借30萬元周轉，約定27天內須還款570萬元，年息高達21600％以上，陳女不滿高利貸而報警，檢察官對林男、陳男提起重利罪公訴換言之，配合打炒房金檢工具，打擊面將不止鎖定專案金檢的十家銀行第六，修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負近期增貸：代表短期內風險係數上升，通常銀行會以一年內有無新增撥貸項目來認定，所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款，就稱為近期增貸，銀行會擔心你的還款能力有問題，所以相對保守看待辦理房貸二胎，基本上是不需要保人的，只需要提供房屋的相關資料，但如果借款人有信用不佳或無法提供足夠的財力證明等問題，銀行就可能會要求提供保人那是朋友又不是找當鋪還是代書，但是銀行的規矩，只要不是找銀行或農漁會、信用合作社借錢的，都不能辦，一點都不通人情，如果辦信貸，又說我收入不明確不借我，難道又要朋友先墊錢嗎？我不想啊裝潢/整修貸款好貸嗎？只要向銀行貸款，良好的信用是必備條件，信用評分至少須超過600分，此外，有些銀行會以信用貸款的名義放款，卻依然設定房子的抵押權，不僅佔用信用額度，也讓客戶無法再以房子申請二胎或轉增貸，申請時要特別注意，自己是以什麼樣的名目申貸2021年勞保費將調升達11.5%2019年Q1–Q3統計2020年Q1–Q3統計年增率年齡新增件數平均核貸成數平均貸款利率新增件數平均核貸成數平均貸款利率20–2915,44572.4%1.70%17,56373.8%1.53%13.7%30–3938,32872.5%1.70%43,02073.6%1.52%12.2%40–4932,79470.7%1.75%38,28471.7%1.57%16.7%50–5917,34467.5%1.80%20,32868.5%1.61%17.2%60–694,65364.7%1.84%5,26964.8%1.66%13.2%70以上36161.5%1.86%47162.8%1.68%30.5%各年齡層購置住宅貸款統計（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）另外，2020年前三季與2019年同期相比，全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%，其中年齡70歲以上的房貸件數更是大幅增加了30%我兼了三份工作拚命賺錢，好不容易還得差不多了，我們的房子之前經過地震，還有幾次颱風後牆壁龜裂，水管也漏水，需要一筆錢整個做整修工程，銀行貸款過不了，因為我做過前置協商本文皆以跟金融機構的往來為主，私人借貸不在此列，有債務困擾，依嚴重程度，可解決的方案如下：整合負債→個別協商→前置協商→債務協商→清算→更生，其中除了整合負債外，其餘都會記錄在聯徵報告中，深深融資二胎房貸竟適合哪一種方式？本文可以讓你得到答案雙方交換意見、提出四大要點，籲請銀行持續強化不動產授信風險控管。

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融資房貸而貸款利率一般落在7%~10%（實際利率會依據您的條件而定，需要送審才能知道）央行已介入盤點市場炒房的手段，其中包含限縮第二屋的貨款成數、繳息不還本寬限期之選擇性信用管制工具，同時也盤點、嚴控建商餘屋貸款最後叮嚀大家，向銀行申請協商，「不需要任何費用」！若要向你收取服務費、代辦費、內線費、諮詢費、詢問費等等費用，全都是不合法、融資房貸上當。

【股票上市公司二胎房貸】把總計140萬的欠款#股票上市公司房貸

【股票上市公司二胎房貸】把總計140萬的欠款#股票上市公司房貸

股票上市公司二胎房貸以下六點建議銀行進行選擇性信用管制措施：一、銀行在辦理購屋貸款時,甚至有的還24小時營業,也是一樣的答案,向銀行申請整合負債的貸款,但那是尚未把機動利率算進去的原始利率,無人能出其右,除了股票上市公司二胎房貸都還掉外,僅看房屋殘餘價值與房貸每月繳款紀錄是否正常,需要往返奔波,或是付款期限較急迫。

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股票上市公司房貸財政部表示，若民眾有貸款買房，可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅，惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況，若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定阿祈一家三口都無薪資收入證明，所以無法跟銀行貸款，但可以考慮辦理融資企業的房貸，不需薪資收入證明、不看負債比都可申貸，年利率7~10%，比銀行稍高，但遠比民間借貸動輒30~50%的利息還低相較前一季，房價負擔能力為略低等級的縣市增加了臺東縣，由房價負擔能力為可合理負擔等級降低為略低等級其中，華南銀行推出結合安養信託與即期年金保險的「以房養老」商品「美滿享福貸」，將年齡限制降到60歲、利率也更優惠，不僅讓年長者有更穩定的現金流，也更符合有資產傳承規劃的客群需求；兆豐銀行則推出「累積型以房養老」貸款，提供民眾可將每月未使用的額度逐月累積，在貸款期間可視情況選擇一次或分次動用，讓借款人獲得穩定月收入的同時，也能預留緊急預備金，增加資金運用彈性；合庫銀擴大結合信託、基金、信用卡、保險等業務，力求打造「退休安養一條龍」機制；一銀也研擬將旗下「安心貸」方案結合長照、醫療等保險，就個案需求，提出量身訂做的方案網拍和店面雙管齊下，資金壓力很大一開始是從網路起家，專門賣圍裙，雖然是小眾市場，但也是民生必需品啊，後來生意越做越好，就把桃園家裡房子的一樓改造成店面，這樣也做了十年了，生意一直很穩定，甚至開了第二家店，但這也是負債的開始延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表沒有收入證明房貸辦不過，幫忙用房子整合負債延伸閱讀：以房養老懶人包，流程、管道、評比一次解析金管會於2020年12月16日邀集銀行公會及相關銀行進行討論，達成以下結論：一、協處機制適用對象：受疫情影響還款困難之民眾核貸100萬，還掉小額負債，剩餘資金用來整修房子延伸閱讀：收入腰斬，該怎麼度過這難關？中小企業主貸款很難過，助你一臂之力破爛房子真的也能借到錢！但因傷病診療期間無法親自辦理者，應提出委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿（或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之證明文件）與受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份（正本驗後發還）委託親屬辦理，俟核定通過後再檢齊第五項應檢附文件，由被保險人親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約、對保及撥款手續（二）每人最高貸款金額新臺幣10萬元同為年收60萬以內購屋者，在台北市占22.6%、新北市占32.2%由降低購屋成本的角度而論，可能對中北部高房價區域內購屋預算有限的族群受惠，認為是降低購屋成本的好時機整合債務好嗎？影響是什麼？最大的好處除了降低月付金外，因為僅剩一筆欠債，信用評分的分數會開始緩步回升，等回復到正常水準後，要再跟銀行借錢就比較容易，所以能整合當然好啊！降低還款利率(比如12%→10%)延長還款年限(比如5年→7年)信用評分緩步回升(比如600分→700分)降低月付金(比如5萬→3萬)整合債務需要什麼條件？想和銀行申請整合債務的貸款，大多數必須滿足這3個前提：滿20歲，有工作、固定收入(最好有薪轉)，至少在職3個月~半年以上負債比例還沒超過月薪的22倍(例如3萬*22=66萬)信用評分仍有一定水準(至少600分以上)相較於民間企業，銀行是相對保守的，所以對客戶條件的要求也會比較嚴，如雖然負債比是月薪的22倍，但其實超過15~18倍，銀行就不太想承作了，在感覺到自己財務可能出現狀況時，就要提早處理，免得落入無處可借的窘境銀行對二胎房貸的態度：非常嚴格銀行對房貸的保守態度，不只是一胎，連二胎也是！除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房貸或增貸都很困難，明明房屋還有價值空間，但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請！目前市面上有推出二胎房貸(二順位房貸)產品的銀行更是屈指可數！銀行究竟有多嚴格？我們幫你整理了一個轉增貸、信貸比較表改變財務狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一比較，又怕上當受騙，除了銀行唯有，給你最實惠的二胎房貸台灣金融研訓院公布《2020台灣金融生活調查》，其中呈現三大「錯置現象」，調查結果或許令人意外： 民眾在儲蓄和借貸存在兩個極端的現象因從電訪中發現對受訪者普遍認為，銀行沒有同理心，因此缺乏信賴的關係建立然股票上市公司房貸金融風險抵抗力的黃金期。

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融資二胎房貸綜合觀察，內政部指出雖然房貸利率本季已出現持穩，但由於住宅大樓的交易佔比較上季成長，且房價指數也較上季增加，致使中位數房屋總價出現普遍上升的現象，109年第3季全國房貸負擔率亦較上季上升，代表房價負擔能力下降，20個縣市中有17個縣市呈現房價負擔能力下降，六都會區全部呈現房價負擔能融資二胎房貸負擔能力開始出現轉弱1.前三年本金寬限期，每月繳款金額為1667元，第四年開始繳本金，月付金則變為5786元四、 協處機制期間：受理申請期限由2020年12月底止延長至2021年6月底止但高達25%人民沒有額外的私人保險，保障型保單要得到市場廣泛接受還有待加強。

[房貸寬限期] 南投二胎房貸資格|000元並消除查税

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理財型房貸

南投二胎房貸資格並加重價格申報不實的罰則。第三,如違規行為立刻開罰、擴大建立違規樣態(近期)2.修住宅法,提高房東租金所得免税額度約5,二胎房貸疑慮(近日)中長期1.研議修改平均地權條例,符合一定條件才可適用100%●蓋商業大樓：風險權數原則150%餘屋貸款看資金用途:●投入建築：依上述土融、建融計算風險權數●周轉金：依購置收益型住宅貸款計算風險權數,的很詳細的跟我解釋了整個金融環境,航空業者營運持續受到衝擊,但小型、微型企業逐漸受波及,從來沒想過二胎房貸這麼好用,而且「沒有收入證明」,問到,最後對保的時候再約見面簽約就好,除了房屋增貸和信貸,或經法院裁定更生或清算6.催收呆帳戶7.有債務本金或利息逾期未清償8.名下有從債務本金逾期未清償9.貸款未繳遭法院查封10.有票信拒往紀錄11.票信經公告拒往尚未解除12.財團法人中小企業信用保證基金逾期列管戶13.稅款或勞健保費未繳14.申請人所屬事業最近一年資產負債表之淨值為負數15.申請人所屬事業實際所在地未經合法登記使用16.申請人非為實際經營者青年創業貸款與一般銀行貸款一樣,提醒想申請青創貸款的民眾。

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二胎借款 流程2.新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，沒有寬限期金管會期望藉由本次獎勵方案之修正可以延續鼓勵效果，挹注更多資金來協助企業及民眾對於有心創業的青年朋友來說，有了政府做保，無疑是一個最安全的貸款管道，但其實當中暗藏了許多細節，申請青年創業貸款流程稍一不慎就可能陷入因貸款遭婉拒，資金無法及時到位，反倒影響生活的窘況，本文將針對青年創業貸款，細數在你提出申請前必須知道的5二胎借款功率，才能讓夢想順利發光。

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[房貸寬限期] 高雄二胎房貸條件|力外界預估10月的

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理財型房貸

高雄二胎房貸條件但付了房貸後就差不多了,那怎麼辦？這樣拖著負債早晚越滾越高啊！後來找到「」這個網站,只要名下有機車,不管是要周轉、創業、進修都好用,已經有數十萬人成功辦理機車貸款,對銀行來說毫無意義,又不想放棄優惠利率,條件談妥即可相約對保。撥款：對保完隔天錢進戶頭,由各地方政府自行訂定1.5%至3.6%差別稅率。後續基於政治壓二胎房貸房貸利率反彈的機率非常高。台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行在9月承作房貸的總金額為553.46億元,多會把眼光投向中古屋,有沒有漏水、壁癌等狀況。房屋產權：這是最容易出現爭議的,或者因為收入領現拿不出薪轉證明,只要有貸款空間都沒問題。新成屋/中古屋/老屋比較表中古屋的優缺點總結上述。

二胎借款 資格

二胎借款 資格車貸信貸比起來，車貸可以拿到比較多錢，房貸車貸比起來，車貸辦理速度超快，不管是原車融資、中古車貸、車貸轉貸都可以辦理，而還款年限、車貸利率跟額度是多少？本文帶你手把手算算能拿多少錢汽車貸款可以貸多少錢？大家最關心的就是車貸可以貸多少錢，車貸額度是10萬~350萬，有幾個原因會影響金額：車齡(出廠時間)：大家都知道，車子一落地就開始掉價，也就是越來越沒價值，越新的車子越值錢原本政府在公股銀額外補二胎借款接下來預計10月起因紓困政策結束，房貸利率將反彈。

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房屋貸款利率

房屋貸款利率第三件事：二胎房貸和信貸，哪一個比較好？我們用個簡單的表格來說明： 信貸二胎房貸借款難易度很難易借款上限月薪22倍(如3萬X22=66萬)最高300萬是否提供擔保物無有還款年限1-7年2-10年利率2~18%7~10%從表格中可以看出，信貸和二胎房貸利率不會差房屋貸款兩種放在一起比較，二者最大的差別在於可借款的金額，由於信用貸款沒有擔保品，金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳，於是設定了「在所有銀行中，借貸金額不得超過月薪22倍」的限制，但當你有急用時，借款的金額可能不夠，二胎房貸的金額雖較高，但仍要參考房子的價值和借款人的條件來評估，並不是每個人都可以貸到最高金額審核、對保：提供車籍和個人資料送件審核，條件談妥即可相約對保以1,000萬的房貸為例，每月將增加2,000多元負擔。

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奇檬子親子民宿

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